具备高起点、高规划的福田
2020-07-09 17:36
来源:未知
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在片区内,香蜜半山的华来利、国富项目将在今明年入市,未来,福田的项目供应将都是城市更新项目,然而,巨额的拆迁成本推动下,再加上片区与国际化越来越近,预计房价也将逐年刷新高。

据了解,福田(2012~2015年)更新项目共有26项,其中已开工更新项目7项,更新专项规划已批复项目9项,已列入计划正在编制规划项目10个。

福田的优势不言而喻,这里是总部经济的聚集地,是深圳市的行政、文化、信息、国际展览和商务中心。区域内有着非常便利的交通配套,有着优美的生态资源环境,有着其它片区所没有的产业优势。

(责任编辑:邓一)

福田的土地的稀缺已不是一年两年的事情,从罗湖一向西到福田,经过20余年的高速发展,具备高起点、高规划的福田无可憾动的成为深圳的市心区域。

而住宅的供应明显不足,而且价格也偏高,这也是片区商品房一开盘即热销的原因之一。5月份,片区成交均价高达42986元/平方米,成为深圳最贵的片区。目前片区在售的住宅项目有合正香蜜原著、天御香山、兰江山第、万泽云顶香蜜湖等项目在售,且多位于香蜜湖片区。

2012年,福田已启动多个城市更新,首个城市更新项目新天cbc已入市,未来即将入市的还有京基的冰河时代、深圳中心金地大百汇等项目。

具备高起点、高规划的福田,十二五期间重点发展总部经济。整个福田分划为十大片区,cbd片区、车公庙片区、福强南片区、福田保税区、上步片区、科技广场片区、八卦岭片区、彩田片区、梅林片区、香蜜湖片区;打造成现代化、国际化发展之城。

而让人们依然关注的是片区的楼市供给,目前片区基本无土地可供应,城市更新是开发商获得项目的主要途径,而且写字楼的供应多于住宅,因为片区总部经济效应的原因,写字楼租售较为活跃。

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